しっ得マンション買取

マンションの売却にあたって、私達がどういう理由で
マンション買取を選択したかは、既に説明しましたが。

実際にマンション買取をお願いする不動産業者をどのように探すか？　です。
まずはネットで最寄りの不動産業者を探しました。
近くの不動産屋、少し遠方ですが、
知人が利用して良かったという話を聞いた不動産業者・・・。

色々探しているうちに『茨城・土地家屋調査士会』と言うのを見つけました。
何となく、重々しいことをしているような雰囲気の会のようですが、
実際にどんなことをしているのでしょうか？
後学のためにと思い、ちょっとそのサイトを訪問。

要するに他人から依頼されて土地や建物の所在や形状、目的を調査、測量し、
登記の申請手続きを行う人だそうです。
具体的には、一つの土地を二つ以上に分けるとか、
お隣さんとの境界線を明確にしたり、
建物の新築や改築などの時の調査などをするということだそうです。

今回の私達のマンション買取のケースには関係ありませんが、
こう言う職業があると言うことを全く知らず、
そう言ったことは不動産業者がするようなことだと思っていたので
勉強になりました。

マンション買取の話からすこし話しが脱線してしまいましたね。

マンション買取による売却方法を選び、
不動産業者も当たってみましたが、
親戚から「1軒の不動産業者に査定を依頼しただけか？」と聞かれました。

確かに、そうですよね。
別に律義に1軒の不動産業者にマンション買取の査定をお願いする必要はなく、
何軒かの不動産業者にまとめて査定を依頼して、
一番高額でマンション買取をしてくれる所でお願いすれば良いわけで・・・。

早速主人にもその話をした所
「実は、今日、僕も会社の同僚にそう言われてさー。
良く考えたら当然のことなのに気付かなかったよ」と。

そこで、早速前回ネットで探した何件かの不動産業者へ連絡し、
マンション買取の査定をお願いしました。
今はまだ回答待ちですが、期待している金額で売却できるかが心配。
と言うのも、先の親戚の人が
「通常の販売価格の6割ぐらいの金額でしか買ってくれない事もあるらしい」
と言われたからです。
主人にそのことを言うと
「そんなに安くなるのか！？」と驚かれました。

購入した不動産業者は、その不動産を綺麗にし直して
価値をつけた上で販売するので、如何に安く不動産を買うかで
利益が左右されることから、理解できないのですが・・・。

とにかく、今は査定結果を待つばかりです。

マンション買取の査定額を待っている間、
主人と「マンション買取による売却より、仲介による売却の方が
良かったんじゃないか？」という話しになりました。

その理由は、親戚から
「マンション買取は、通常の値段の6割ぐらいでしか買い取ってもらえない」
と言われたからです。
そして、マンション買取をお願いしてから、契約、支払い完了まで
1カ月ぐらいと聞いたのですが、
中には、手付金だけは直ぐに現金でもらえても
「残金を受け取るまでは、色々と引き延ばされたりすることがある」
と言う事も聞いたからです。

その逆に、友人で不動産の売却を買い取りでした人から
「仲介をお願いしたけど、
買い手が見つかるまで時間がかかってしまったのと、
買い手が見つかるまでの精神的なイライラがつらかった」と聞いたので
そんな大変な思いをするなら多少安くても買取をお願いした方が良いかな？
ぐらいにしか考えていなかったから・・・・・。
でも、6割程度まで値段が下がるのなら、
多少待つことになっても、仲介の方が良かったのか・・・？

不動産の売却となると、自分達も損をしたくないので
色々と調べているのですが、
調べれば調べるほど何が一番良いのかわからなくなってしまいます・・・。